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基本信息
| 編 號： 184959 |
性 別： 男 |
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| 年 齡： 47 |
學 歷： |
| 工作年限： |
婚姻狀況： |
| 戶 口： 湖南省 懷化市 |
身 高： 168 |
| 居 住 地： 湖南省 懷化市 |
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求職意向
| 希望地區(qū)：
湖南省
懷化市 |
| 期望月薪：
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| 期望從事的行業(yè)：
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| 期望從事的崗位：
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自我評論
本人有十年以上管理工作經驗，國企、上市集團公司、房地產任職經歷，參與過大型城市綜合體、購物中心、房地產小區(qū)等項目，熟悉物業(yè)管理行業(yè)法律法規(guī)，熟練運用CAD及辦公自動化軟件。
個人業(yè)績突出，對工作積極認真，細心負責，具有較好的內外協(xié)作能力；善于在工作中提出問題、發(fā)現問題、解決問題，有較強的分析能力，對物業(yè)服務管理有較為豐富的經驗和獨到的見解。
教育經歷
| 南昌工程學院 |
| 起止時間： |
2008-10-10
- 2010-06-06 |
| 專業(yè)名稱： |
工程造價 |
| 專業(yè)描述： |
經過自考進入南昌工程學院，歷時2年獲得的工程造價專業(yè)�？飘厴I(yè)證書 |
| 懷化水利水電學校 |
| 起止時間： |
1995-06-25
- 1998-07-07 |
| 專業(yè)名稱： |
電力系統(tǒng)自動化 |
| 專業(yè)描述： |
在校專業(yè)為電力系統(tǒng)自動化，其中2半的在校學習，一年電站實習 |
工作經驗
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懷化居然之家武陵山商業(yè)管理有限公司
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| 起止時間： |
2017-10-23 - 2020-04-30 |
| 所屬行業(yè)： |
家具建材 |
| 擔任職位： |
物業(yè)經理 |
| 工作職責和業(yè)績： |
居然之家懷化店為一站式綜合性家具建材高檔購物中心，建筑面積約 5 萬方，共計 4 層，配有地面及頂層停車
場共計 3600 多個車位，本人負責項目籌備期物業(yè)工作及賣場開業(yè)后物業(yè)管理工作。
籌備期開業(yè)前主要工作內容有：
1.負責公共部位的裝修質量、進度、驗收；
2.負責商戶進場手續(xù)的辦理、質量、進度及施工安全管理；
3.負責制定本部門的工作計劃，并主持開展本部門的各項工作；
4.負責落實本部門員工的崗位責任，并對員工的工作進行監(jiān)督指導及績效 KPI 考核等。
開業(yè)后營運管理工作有：
1.全面貫徹集團公司的安全管理制度，認真做好本店的防火、防盜、經營秩序等安全管理工作；
2.負責組織商場消防、空調、配電等物業(yè)設施設備的日常維護維修和定期檢修保養(yǎng)，保證水、電、氣及通訊系
統(tǒng)的正常運行；
3.負責本店保安人員的日常管理，監(jiān)督落實保安人員的崗位責任，確保本店經營場所內外緊急情況的及時妥善
處理；
4.負責本店保潔人員的日常管理，監(jiān)督落實保潔人員的崗位責任，確保本店經營場所的整潔衛(wèi)生；
5.負責協(xié)調公司與物業(yè)單位及當地公安、交管、安監(jiān)、城管、街道等政府部門的關系；
6.妥善處理本店物業(yè)保衛(wèi)工作中出現的各種問題及突發(fā)事件。
突出業(yè)績：
開展物業(yè)安全精細化管理，保障 3.15、6.18、雙十一、雙十二等每月大促活動現場和店面安全“零事故”，物
業(yè)費用預算執(zhí)行率、設施設備政策使用率、店面節(jié)能降耗達標。 |
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東冠物業(yè)管理有限公司
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| 起止時間： |
2015-09-01 - 2017-10-16 |
| 所屬行業(yè)： |
房地產 |
| 擔任職位： |
工程經理 |
| 工作職責和業(yè)績： |
本人負責盛世華都項目工程物業(yè)管理工作，制定工程、物業(yè)工作計劃并監(jiān)督實施，完成公司年終經營目標等統(tǒng)籌工作，主要工作內容有：
1.負責工程遺留問題解決與定期整改,處理應急事件,進行節(jié)能技術改造；
2.對能源費用、維保費用、工程費用等成本的進行核算及控制；
3.指導擬定分管工作內的各類重要專業(yè)技術文件；
4.負責與房開公司各項技術條件溝通協(xié)調等工作；
5.配合項目開盤,業(yè)主入伙等籌備組織工作。
6.負責工程、物業(yè)部門團隊建設和管理,明確各崗位職責,定期對團隊進行有效考核；
7.與項目當地公安、消防、物業(yè)等相關政府機構,水電、氣暖等公共事業(yè)公司以及項目公司保持良好的合作關系；
8.負責收集整理下屬各部門能耗、物業(yè)、物資技術、服務、安全、業(yè)務等方面的統(tǒng)計。
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項目經驗
| 項目名稱： |
懷化會同西南大市場 |
| 起止時間： |
2013-08-15
- 2015-08-31 |
| 項目描述： |
該公司為三級物業(yè)公司，接管懷化市會同縣西南大市場。西南大市場是一個集住宅,商場，農貿市場為一體綜合大樓，建設總面積為120000多平方米，配建有地下車位213個；一樓建設為農貿市場，二樓為當地最大的服裝超市，三樓以上為住宅樓計有486戶。
本人主要負責物業(yè)公司各部門的全盤運作：秩序維護、保潔衛(wèi)生服務、公共設備的維修養(yǎng)護、工程遺留問題的處理、應急狀況的處理及開發(fā)商安排的其它事項，為物業(yè)公司接管開展各項籌備工作。
主要工作內容有：
1.編制物業(yè)服務管理方案；2.對施工方案進行整改優(yōu)化；3.制定各個項目的接管驗收標準等。
團隊管理方面：1.編寫各部門崗位職責，制定規(guī)章管理制度；2.制作培訓資料，對各部門管理人員進行崗前培訓；3.開展績效考核，檢查下屬人員對各方案落實情況等。
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